Ramai rakyat Malaysia yang bekerja sendiri atau tiada slip gaji rasa susah untuk dapatkan pinjaman perumahan. Bank biasanya perlukan bukti pendapatan tetap sebelum luluskan pinjaman.

Di sinilah Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) memainkan peranan.

Apa Itu SJKP?

SJKP ialah skim pembiayaan perumahan yang dijamin oleh kerajaan melalui Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad, anak syarikat milik penuh Kementerian Kewangan.
✅ Membantu golongan bekerja sendiri, peniaga kecil, petani, nelayan, pemandu e-hailing, dan mereka yang tiada slip gaji untuk beli rumah.
✅ Skim ini bertindak sebagai *jaminan* kepada pihak bank supaya lebih yakin meluluskan pinjaman perumahan anda.

Kelebihan SJKP

✔️ Tiada keperluan slip gaji
✔️ Pinjaman sehingga **100% (full loan)** termasuk kos tambahan tertentu
✔️ Tempoh pembiayaan sehingga 35 tahun atau umur 65 tahun (mana lebih awal)
✔️ Boleh beli rumah subsale, lelong atau rumah baru projek perumahan

 Syarat Kelayakan

1. Warganegara Malaysia berumur 18 – 65 tahun
2. Tiada rekod CCRIS/CTOS yang serius
3. Pendapatan bulanan tidak tetap tetapi *ada aliran tunai yang konsisten*
4. Harga rumah tidak melebihi RM500,000
5. Hanya untuk rumah kediaman (bukan komersial)

Cara Memohon

1️⃣ Pilih rumah yang ingin dibeli 🏠
2️⃣ Sediakan dokumen sokongan – penyata akaun bank, rekod perniagaan, bukti pendapatan tunai (kalau ada)
3️⃣ Mohon pinjaman melalui bank panel SJKP (Maybank, CIMB, Bank Islam, BSN, dll.)
4️⃣ Pihak bank akan hantar permohonan anda ke SJKP untuk jaminan
5️⃣ Bila lulus → terus ke proses menandatangani perjanjian rumah

Kenapa SJKP Penting?

Ramai peniaga kecil, rider, dan pekerja sendiri terperangkap menyewa bertahun-tahun kerana gagal dapatkan pinjaman. Dengan adanya SJKP, **impian memiliki rumah sendiri bukan lagi mustahil**.

👉 Kalau anda bekerja sendiri dan teringin beli rumah, SJKP adalah peluang terbaik untuk bina aset & jaminan masa depan keluarga.

—

✍️ Artikel ini dikongsi oleh Ayda Dahalan, Perunding Hartanah Maxxan Realty – membantu anda mencari rumah idaman & panduan kewangan hartanah di Kelantan.

#SJKP #SkimJaminanKreditPerumahan #AydaDahalan #HartanahKelantan #RumahImpian